Avocat en droit immobilier

Nantes

Présentation

Avocat depuis 2002 et ancien Associé d’un Cabinet d’Avocats parisien référent en Droit Immobilier, j’ai fondé le Cabinet CIZERON pour proposer aux particuliers et professionnels (Syndics, Bailleurs institutionnels, Agences immobilières, Constructeurs, Maîtres d’œuvre, …), les services d’un partenaire de confiance en Droit Immobilier.

Maîtrisant parfaitement les différentes problématiques auxquelles ils sont confrontés, à titre personnel et/ou pour le compte de leurs Clients, le Cabinet CIZERON propose des solutions adaptées à chacun, d’un point de vue juridique, stratégique et financier.

EngagementRigueur et Pragmatisme sont les valeurs fondatrices du Cabinet, mises au service de la satisfaction de nos Clients.

LE DROIT IMMOBILIER

Le droit immobilier regroupe l’ensemble des règles relatives aux biens immobiliers.

Ces règles s’appliquent spécifiquement à l’occasion d’une location, d’un achat ou d’une vente, de travaux, et au quotidien, dans l’utilisation de son bien.

La connaissance de ces droits en matière immobilière devient, dès lors, un enjeu essentiel pour la défense de vos intérêts.

COPROPRIETE

Recouvrement des charges de copropriété
Contestation d’assemblée(s) générale(s)
Responsabilité du syndic
Troubles anormaux de voisinage
Travaux non autorisés sur parties communes
Appropriation de parties communes

BAUX

Recouvrement des loyers impayés
Résiliation / acquisition de clause résolutoire
Validation de congé
Contentieux de l’obligation de délivrance et d’entretien des locaux

CONSTRUCTION

Garanties légales des constructeurs (GPA, Biennale, Décennale)
Désordres intermédiaires
Responsabilité contractuelle des constructeurs
Assurance Dommage-Ouvrage
Référés préventifs / Expertises judiciaires

PROPRIETE IMMOBILIERE

Droit de la vente immobilière
Troubles anormaux de voisinage
Servitude(s)
Indivision / licitation
Division volumétrique / associations de propriétaires (ASL, AFUL, …)

Actualités

Faire son ITE chez le voisin : les règles du jeu enfin fixées https://www.lemoniteur.fr/article/faire-son-ite-chez-le-voisin-les-regles-du-jeu-enfin-fixees.2212637

Le syndicat des copropriétaires n’a pas à être mis en cause sur l’action en responsabilité personnelle du syndic de copropriété https://www.actu-juridique.fr/civil/immobilier/le-syndicat-des-coproprietaires-na-pas-a-etre-mis-en-cause-sur-laction-en-responsabilite-personnelle-du-syndic-de-copropriete/

Une partie commune peut être vendue sans l’accord de tous les copropriétaires https://immobilier.lefigaro.fr/article/une-partie-commune-peut-etre-vendue-sans-l-accord-de-tous-les-coproprietaires_6eb3380e-e8c5-11ec-961b-8dbe897fbeed/

Le remplacement d’une boîte aux lettres cassée est-elle à la charge de la copropriété ou du copropriétaire ? https://leparticulier.lefigaro.fr/article/le-remplacement-d-une-boite-aux-lettres-cassee-est-elle-a-la-charge-de-la-copropriete-ou-du-coproprietaire

Toujours bon à rappeler: la mise en demeure d'un locataire, fausse bonne idée juridique.
https://www.mieuxvivre-votreargent.fr/vie-pratique/droit/2022/06/01/location-mettre-en-demeure-un-locataire-ninterrompt-pas-la-prescription/

via @GoogleNews

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Honoraires

Le Cabinet CIZERON adapte les modalités de facturation et le montant de ses honoraires en fonction de la complexité des dossiers et l’intérêt du litige.

Le premier entretien nécessaire pour prendre connaissance de la problématique et exposer les perspectives du litige fera l’objet d’une facturation en fonction du temps passé, si aucune suite n’est donnée à ce rendez-vous.

Si une suite doit être donnée, un devis est établi et le cas échéant, confirmé par la signature d’une convention d’honoraires (ou lettre de mission), dès la prise en charge du dossier.

L’application d’une tarification forfaitaire est privilégiée et systématiquement proposée pour un certain nombre de dossiers (exemples : consultations, dossiers d’expulsion locative, de recouvrement de charges de copropriété, de référé-expertise, …).

Si une tarification forfaitaire n’est pas possible, la facturation s’établit sur la base d’une tarification horaire.

Enfin, si la nature du dossier s’y prête, un honoraire de résultat peut être convenu.

Tout ou partie de ces honoraires peut être pris en charge par l’assurance protection juridique du Client.