Avocat en droit immobilier

Nantes

Présentation

Avocat depuis 2002 et ancien Associé d’un Cabinet d’Avocats parisien référent en Droit Immobilier, j’ai fondé le Cabinet CIZERON pour proposer aux particuliers et professionnels (Syndics, Bailleurs institutionnels, Agences immobilières, Constructeurs, Maîtres d’œuvre, …), les services d’un partenaire de confiance en Droit Immobilier.

Maîtrisant parfaitement les différentes problématiques auxquelles ils sont confrontés, à titre personnel et/ou pour le compte de leurs Clients, le Cabinet CIZERON propose des solutions adaptées à chacun, d’un point de vue juridique, stratégique et financier.

EngagementRigueur et Pragmatisme sont les valeurs fondatrices du Cabinet, mises au service de la satisfaction de nos Clients.

LE DROIT IMMOBILIER

Le droit immobilier regroupe l’ensemble des règles relatives aux biens immobiliers.

Ces règles s’appliquent spécifiquement à l’occasion d’une location, d’un achat ou d’une vente, de travaux, et au quotidien, dans l’utilisation de son bien.

La connaissance de ces droits en matière immobilière devient, dès lors, un enjeu essentiel pour la défense de vos intérêts.

COPROPRIETE

Recouvrement des charges de copropriété
Contestation d’assemblée(s) générale(s)
Responsabilité du syndic
Troubles anormaux de voisinage
Travaux non autorisés sur parties communes
Appropriation de parties communes

BAUX

Recouvrement des loyers impayés
Résiliation / acquisition de clause résolutoire
Validation de congé
Contentieux de l’obligation de délivrance et d’entretien des locaux

CONSTRUCTION

Garanties légales des constructeurs (GPA, Biennale, Décennale)
Désordres intermédiaires
Responsabilité contractuelle des constructeurs
Assurance Dommage-Ouvrage
Référés préventifs / Expertises judiciaires

PROPRIETE IMMOBILIERE

Droit de la vente immobilière
Troubles anormaux de voisinage
Servitude(s)
Indivision / licitation
Division volumétrique / associations de propriétaires (ASL, AFUL, …)

Actualités

L'isolation d'un logement, y compris faite par un particulier, est couverte par la garantie décennale https://www.bfmtv.com/immobilier/renovation-travaux/l-isolation-d-un-logement-y-compris-faite-par-un-particulier-est-couverte-par-la-garantie-decennale_AD-202111210061.html

Parties communes en copropriété: quelles sont les modalités de gestion? https://www.challenges.fr/patrimoine/parties-communes-en-copropriete-quelles-sont-les-modalites-de-gestion_786427

Le locataire doit informer le bailleur de l'apparition de vices en cours de bail.
https://www.dalloz-actualite.fr/flash/locataire-doit-informer-bailleur-de-l-apparition-de-vices-en-cours-de-bail

via @GoogleNews

Le système de caution pour les locations va changer en 2022:
https://www.bfmtv.com/immobilier/location/comment-le-systeme-de-caution-pour-les-locations-va-changer-en-2022_AN-202111170209.html

via @GoogleNews

Le locataire peut-il bénéficier de tous les droits liés au lot de copropriété qu'il occupe ? https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A15268

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Honoraires

Le Cabinet CIZERON adapte les modalités de facturation et le montant de ses honoraires en fonction de la complexité des dossiers et l’intérêt du litige.

Le premier entretien nécessaire pour prendre connaissance de la problématique et exposer les perspectives du litige fera l’objet d’une facturation en fonction du temps passé, si aucune suite n’est donnée à ce rendez-vous.

Si une suite doit être donnée, un devis est établi et le cas échéant, confirmé par la signature d’une convention d’honoraires (ou lettre de mission), dès la prise en charge du dossier.

L’application d’une tarification forfaitaire est privilégiée et systématiquement proposée pour un certain nombre de dossiers (exemples : consultations, dossiers d’expulsion locative, de recouvrement de charges de copropriété, de référé-expertise, …).

Si une tarification forfaitaire n’est pas possible, la facturation s’établit sur la base d’une tarification horaire.

Enfin, si la nature du dossier s’y prête, un honoraire de résultat peut être convenu.

Tout ou partie de ces honoraires peut être pris en charge par l’assurance protection juridique du Client.